Seit Anfang der 90er Jahre hat sich der Wohnungsmarkt in Dresden stetig verbessert, sodass sich ein Wohnungsüberangebot entwickelt hat. Laut dem Wohnungsmarktbericht 2006 des Stadtplanungsamtes wohnen rund 18 Prozent der Dresdner Studenten bei ihren Eltern und etwa 16 Prozent im Studentenwohnheim. Die Wohnheime bieten insgesamt 6.200 Plätze an. Zwei Drittel der Studierenden leben in WGs oder eigenen Wohnungen, wobei die Nettokaltmiete in Dresden im Mittel bei fünf Euro pro Quadratmeter liegt. Studenten geben für Miet- und Nebenkosten im Monat durchschnittlich 200 Euro aus.
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